MORTGAGE
INSURANCE
For mosthomeowners, mortgage is the single largest source of personal debt. Mortgageinsurance is a term life insurance protection plan designed for you not to jeopardize life and home you builtfor your loved ones in the event of your death. It might not bemandatory or required if you havepaid more than 20% for your downpayment.
Mortgageinsurance or creditor’s insurance from a bank or your lender may not be offering the type of mortgageinsurance that’s best for you – for several reasons.
모기지 보험은 본인 (가장, 배우자) 사망시 유가족의 경제적인 피해를 최소화하기위해 고안된 Term 생명보험(특정 기간만 보호를 받는 소멸성 보험) 입니다. 일반적으로 주택 구매시 20% 이상의 Down Payment 를 할 경우모기지 보험은 강제사항이 아닙니다.
중요한 사항은 은행등의 대출기관에서 제공하는 모기지 보험(creditor’s insurance)은 보험회사제공 상품과 아래와 같은 이유로 가입시 주의가 필요합니다.
MORTGAGE
INSURANCE
For mosthomeowners, mortgage is the single largest source of personal debt. Mortgageinsurance is a term life insurance protection plan designed for you not to jeopardize life and home you builtfor your loved ones in the event of your death. It might not bemandatory or required if you havepaid more than 20% for your downpayment.
Mortgageinsurance or creditor’s insurance from a bank or your lender may not be offering the type of mortgageinsurance that’s best for you – for several reasons.
모기지 보험은 본인 (가장, 배우자) 사망시 유가족의 경제적인 피해를 최소화하기위해 고안된 Term 생명보험(특정 기간만 보호를 받는 소멸성 보험) 입니다. 일반적으로 주택 구매시 20% 이상의 Down Payment 를 할 경우모기지 보험은 강제사항이 아닙니다.
중요한 사항은 은행등의 대출기관에서 제공하는 모기지 보험(creditor’s insurance)은 보험회사제공 상품과 아래와 같은 이유로 가입시 주의가 필요합니다.
COVERAGE
You choose how much coverage you need and your coverage remains the same throughout the term of your policy. (Creditor’s Insurance ; You are covered for the exact amount of your mortgage balance and coverage reduces as your mortgage is paid down.)
은행 모기지 상품은 최대 보상금액이 최초 모기지 금액이며 납부 기간이 경과함에따라 월 보험료는 그대로인 반면 유사시 받게되는 보상금은 사망당시 모기지 잔액으로 지속적으로 줄어들게 됩니다. 반면 보험회사 제공 상품은 최대 보상금액을 최초 모기지 금액 이상으로 설정할 수도 있으며 월 보험료및유사시 받게되는 보상금 역시 최초 가입 금액으로 변화가 없습니다.
OWNERSHIP
은행 모기지 상품은 대출은행이 소유권을 행사하며 타금융기관으로 모기지 변경시 새로 가입을 해야 하며 이경우 나이 증가로 보험료 부담도 늘어나게 됩니다. 보험회사 제공 상품은 개인이 보험 상품 소유권을 가지기때문에 금융기관변경에 무관하게 기존 가입 보험을 그대로 유지하셔도 됩니다.
BENEFICIARY
You choose who you want to be your beneficiary and they decide how best to use the insurance proceeds. (Creditor’s Insurance ; If you die, your mortgage provider automatically uses your policy to pay off the outstanding mortgage balance. Your family has no access to the fund.)
은행 모기지 상품은 대출은행이 소유권을 행사하기에 유사시 유가족은 보험금을 만져보지도 못한채 모기지 잔금만 자동상환됩니다. 보험회사 제공 상품은 수혜자를 보험 가입자 의사대로 정할수 있으며 보상금도 모기지를 상환하지않고 수혜자가 판단하에 보다 유용한곳에 사용해도 됩니다.
UNDERWRITING
은행 모기지 상품은 사후에 가입심사를 합니다. 혹시라도 가입신청서에 누락된 사항이나 오류가 발견될경우 보상금 지급이 거절될수도 있습니다. 보험회사 제공 상품은 서류 발행전 모든 심사가 이루어지므로 일단 서류가 발행되면 걱정할 필요가 없습니다.
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